Apartament cu 3 camere de vanzare/ Ultracentral Craiova

Prime Imobiliare ADS Craiova va prezinta in exclusivitate, cu 0% comision pentru cumparator, un apartament deosebit in centrul orasului Craiova.

Apartament deosebit cu potențial dublu de investiție – Ultracentral, Craiova, str. Ecaterina Teodoroiu

Vă propunem spre vânzare un apartament unic, situat la etajul 2 al unui imobil cochet, cu doar câte un apartament pe nivel, în inima Craiovei – zona ultracentrală, pe strada Ecaterina Teodoroiu. Proprietatea are o suprafață de 77 mp construiți, cu un avantaj major: autorizație de construcție pentru extinderea cu încă un etaj (etajul 3). Astfel, cumpărătorul beneficiază de o oportunitate rară de a-și extinde spațiul printr-o scară interioară, putând amenaja un nou spațiu personalizat – fie un apartament suplimentar, fie o terasă spectaculoasă sau altă funcțiune la alegere.

Detalii apartament:

Suprafață construită: 77 mp

Compartimentare actuală: 2 garsoniere complet separate, ideale pentru închiriere în regim hotelier (funcționale și active în prezent).

Poziționare: etaj 2/2

Regim de înălțime autorizat: +1 etaj (etaj 3), cu scară interioară posibilă

An construcție: 2017

Imobil construit de proprietar pentru uz propriu, nu de către un dezvoltator – calitate superioară a execuției și materialelor

Avantaje:

Zonă ultracentrală – la doar câțiva pași de principalele puncte de interes din Craiova

Clădire cu doar 3 apartamente în total – intimitate, liniște, comunitate restrânsă

Investiție ideală – locuință personală cu spațiu suplimentar sau afacere în domeniul turismului

Preț competitiv: 2.350 EUR/mp construit

Loc de parcare disponibil separat – 15.000 EUR

Această proprietate este perfectă pentru cei care își doresc un spațiu exclusivist în centrul orașului, dar și pentru investitorii care vizează randamente excelente în regim hotelier sau dezvoltare imobiliară personalizată.