Oportunitate investiție: Vilă cu 4 unități independente, Platoul Cornești

Vă propunem spre vânzare o vilă deosebită, dispusă pe demisol, parter, etaj și mansardă, situată în zona exclusivistă Platoul Cornești.

Proprietatea este compartimentată inteligent, astfel încât permite acces separat pe fiecare nivel, oferind flexibilitate atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru investiție.

Vila beneficiază de un teren generos de 590 mp, din care aproximativ 500 mp curte liberă, ideală pentru amenajare grădină, zonă de relaxare sau locuri de parcare suplimentare. Proprietatea dispune de două accese auto separate, unul din strada Borzești și unul din strada Papiu Ilarian.

Compartimentare:

Parter:

Apartament finisat, compus din 2 camere, baie, bucătărie și hol.

Etaj 1:

Apartament finisat, compus din 2 camere, baie, bucătărie și hol.

Mansardă:

Apartament semifinisat, compus din 2 camere, baie, bucătărie și hol.

Demisol:

3 camere, spațiu versatil ce poate fi utilizat ca birou, cabinet, spațiu de lucru, depozitare sau locuință.

Potențial investițional

Proprietatea este ideală pentru investiție, fiecare nivel putând fi închiriat separat, generând astfel randament atractiv într-o zonă rezidențială premium.

De asemenea, vila se pretează excelent pentru un concept mixed-use (business & rezidențial):

Etajul poate fi utilizat ca birou sau cabinet profesional

Parterul și mansarda pot servi drept locuință personală

Demisolul poate fi adaptat pentru activități profesionale sau depozitare