Hala industrială premium de vânzare – Zona Bariera Vâlcii, Craiova

Prime Imobiliare ADS va propune spre vanzare o proprietate industrială rară pe piață, gândită pentru businessuri care au nevoie de spațiu, putere energetică și infrastructură completă, gata să susțină producție, depozitare sau activități logistice la scară mare.

Situată strategic în zona Bariera Vâlcii, cu acces facil pentru transport greu, hala oferă o combinație ideală între suprafață generoasă, compartimentare flexibilă și utilități industriale de top.

📐 Suprafață & Configurație

Suprafață totală construită: 3.500 mp

Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă

Amprentă la sol: 1.000 mp / nivel

Teren: 3.300 mp

Clădirea este solid construită și permite reconfigurări interioare în funcție de nevoile viitorului proprietar — producție, depozitare, logistică, conversie în spații mixte etc.

🚛 Parter – Zonă producție / depozitare / logistică

1.000 mp spațiu industrial

Acces TIR direct în hală

Rampă de descărcare – ideală pentru flux logistic eficient

Spațiu potrivit pentru: productie, depozitare, distributie, atelier industrial.

În plus, există aprox. 500 mp cu alte destinații, perfect pentru:

spații tehnice

ambalare

zonă pregătire marfă

vestiare / anexe

🏠 Etaj – Spațiu locativ pentru personal

Etajul este amenajat în prezent ca cămin funcțional pentru cazarea echipelor de muncitori — un avantaj major pentru firmele cu personal din alte localități.

🔧 Punct forte: Compartimentarea poate fi modificată integral. Spațiul poate deveni:

birouri administrative, zonă proiectare / IT, săli training, spații de producție ușoară

~220 mp spații de birouri

~800 mp spațiu open-space, înalt, versatil

Ideal pentru: sediu administrativ, sediu administrativ, call center / suport, design / proiectare, depozitare ușoară,

amenajare ulterioară după necesități.

⚡ Utilități industriale – Gata pentru activitate intensă

Proprietatea este extrem de bine echipată tehnic:

⚡ Post trafo propriu – curent trifazic (putere mare instalată)

💧 Puț forat + racord la rețeaua de apă

🔥 Branșament gaze naturale

♨️ 3 centrale termice

🚿 2 boilere x 1.000 litri (apă caldă)

💧 2 bazine x 1.000 litri (stocare apă rece)

☀️ 6 panouri solare pentru apă caldă

➡️ Infrastructură ideală pentru activități industriale cu consum mare de energie și apă.

🚀 Potrivită pentru:

Producție industrială

Depozit logistic

Fabrică / linie de asamblare

Centru distribuție

Activități mixte: producție + birouri + cazare personal

Aceasta nu este doar o hală, ci o platformă industrială complet funcțională, care poate susține rapid dezvoltarea sau relocarea unui business serios. pentru detalii, va rog sa ma contactati.