Pensiune Premium de Vânzare pe Malul Dunării – Eșelnița | 0% Comision

Vă propunem spre achiziție, cu 0% comision pentru cumpărător, o proprietate de excepție situată într-una dintre cele mai spectaculoase zone turistice ale României – pe malul Dunării, în localitatea Eșelnița, la intrarea în Clisura Dunării.
Această pensiune elegantă reprezintă o oportunitate rară pentru investitorii care își doresc o afacere funcțională, cu potențial ridicat de dezvoltare și amplasare premium.
Date generale
Regim de înălțime: D+P+M
Suprafață utilă: 713 mp
Teren: 1.448 mp
Deschidere la stradă: 18 ml
16 camere de cazare, fiecare cu baie proprie
8 camere cu balcon și vedere directă către Dunăre
Compartimentare demisol, recepție spațioasă cu șemineu, grup sanitar, cameră tehnică
, spatiu restaurant, bucătărie , cămară, saună, bazin de relaxare
Parter și Mansardă
16 camere de cazare cu băi proprii
Camere luminoase, confortabile și pregătite pentru operare imediată
Vedere spectaculoasa către Dunăre
Facilități și Avantaje
- Ponton privat pentru plimbări cu barca, pescuit și relaxare
- Foișor rustic, ideal pentru servirea mesei în aer liber și evenimente restrânse
- 215 mp suprafață betonată cu utilizare flexibilă
- Curte generoasă și spații verzi amenajate
- Parcare
- Acces direct la malul Dunării
Utilități
Curent electric trifazic 380V, sursă proprie de apă, fosă septică, rezervor GPL pentru alimentarea centralei termice și a bucătăriei.
O investiție cu randament și potențial
Situată într-o zonă turistică aflată în continuă dezvoltare, proprietatea beneficiază de un grad de ocupare de aproximativ 80% în sezon, oferind posibilitatea preluării și operării imediate.
Poziționarea excelentă, facilitățile existente și accesul direct la Dunăre permit dezvoltarea unor servicii suplimentare precum:
- excursii și agrement nautic, pescuit sportiv;,evenimente private, retreat-uri și programe de relaxare, pachete turistice tematice.
Mai mult decât o simplă proprietate, această pensiune oferă experiența autentică a vieții pe malul Dunării: dimineți cu aer curat, seri liniștite sub lumina lunii și un cadru natural care atrage anual mii de turiști.
O locație premium, o  potentiala afacere  și o investiție sigură într-una dintre cele mai căutate destinații turistice din România.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: TrioCasa Imobiliar- 
-  0766 333 222